Вопросы содержания и ремонта общего имущества, проведение субботников в минувший четверг обсудили на встрече представителей многоквартирных домов в Крымске.
На мероприятии присутствовали представители администрации Крымского района, города Крымска и управляющих компаний.
Начальник управления по вопросам жизнеобеспечения, связи, экологической безопасности и комфортной среды администрации Крымского района Артур Закиян обратил внимание присутствовавших на тот факт, что многоквартирные дома являются коллективной собственностью всех жильцов, и обязанности по содержанию МКД не ограничиваются границами квартир, а включают в себя подъезды, подвалы, крышу, дворовую территорию. Следить за сохранностью всех помещений и элементов дома, а также наводить порядок во дворе – прямая обязанность собственников помещений.
Собственники должны следить за состоянием своего дома, чтобы не допускать его разрушения, для этого необходимо заключить договор управления со специализированной организацией в зависимости от выбранного способа управления МКД (управляющая компания, ТСЖ). В договоре обязательно должен быть прописан утверждённый постановлением Правительства РФ от 3 апреля 2013 г. №290 минимальный перечень услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме.
Данный перечень включает в себя:

  1. Работы, необходимые для надлежащего содержания несущих конструкций (фундаментов, стен, колонн и столбов, перекрытий и покрытий, балок, ригелей, лестниц, несущих элементов крыш) и ненесущих конструкций (перегородок, внутренней отделки, полов) многоквартирных домов.
  2. Работы, необходимые для надлежащего содержания оборудования и систем инженерно-технического обеспечения, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме.
  3. Работы и услуги по содержанию иного общего имущества в многоквартирном доме.
    Также обратил внимание на то, что договоры, заключенные в нарушение утверждённого Правительством РФ минимального перечня, будут признаваться ничтожными и выноситься на конкурс по отбору управляющей компанией с выполнением всех видов работ, необходимых для надлежащего содержания общего имущества МКД.
    В ходе встречи обсудили санитарное состояние дворовых территорий многоквартирных домов. В настоящее время в Крымском районе проводится двухмесячник по наведению санитарного порядка.
    Жителям МКД необходимо привести в надлежащий вид объекты и прилегающие к ним территории, провести побелку и обрезку деревьев, починить (по необходимости) и покрасить лавочки, урны, детские площадки, расположенные на придомовых участках.

от admin

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Яндекс.Метрика