Одно из любимых мест для отдыха жителей и гостей Крымского района – знаменитая «бочка» у Щёлокова родника в Варениковском сельском поселении. В скором времени проход на территорию, где она установлена, станет ограниченным. Об этом мы узнали, побеседовав с собственником земельного участка – бизнесменом Филиппом Саввиди.
Мнения людей
О появлении металлических столбов как части будущего забора или шлагбаума мы узнали от жителей хутора Школьного. Местные обеспокоены положением дел, ведь Щёлоков родник и близлежащая территория всегда пользовались популярностью у людей. Искусственный водоём в форме круга соорудили ещё в советские годы на противоположной стороне от святого источника. Под автодорогой Варениковская – Школьный когда-то проложили трубу, по которой воды Щёлокова родника стекают в эту самую «бочку». Вокруг красивый лес с полянками, а спускаясь вниз по склону, можно выйти к реке Псебепс.
С появлением часовни, освящённой во имя блаженной Матроны Московской, это место стало центром притяжения для православных верующих. Причём в светлый праздник Крещения Господня православные окунаются и в купель, что оборудована на территории часовни, и в саму Щёлокову «бочку».
Мы отправились в хутор Школьный, а потом и к самому роднику, чтобы побеседовать с местными жителями и узнать их мнение.
– Очень обидно, что проход к «бочке» ограничат. Это же наша местная достопримечательность. Мы всю жизнь, можно сказать, туда ходим. Бывало такое, что воду отключат в хуторе, так мы к той трубе за водой поедем, наберём. Удобно очень. А сколько раз отдыхали там, а на Крещение раньше каждый год туда ездили, окунались, – говорит Светлана Луганская. – Я живу в Школьном с самого рождения, помню, каким был хутор раньше, вижу, как он меняется сейчас. Многое, конечно, изменилось в лучшую сторону. На заброшенных, захламлённых мусором участках новые хозяева наводят порядок, строят, благоустраивают. Но хотелось бы, чтобы такие места, как окрестности Щёлокова родника, оставались для людей, – говорит Светлана Владимировна.
– Мы из Темрюка. Сюда приезжаем два – три раза в год. Лет 40 уже знаем это место и всегда с радостью здесь бываем. Можно набрать воды, отдохнуть в лесу. Сегодня вот грибов набрали, –рассказывает нам Пётр Шатунов, гость Крымского района, приехавший отдохнуть к роднику с семьёй. – Конечно, новость о том, что вход будет ограничен, мне не по душе. Вижу, что столбы уже стоят, скорее всего, камеры будут. Но разве от нашего мнения что-то зависит? Посмотрим, как будет дальше. И людей недовольных понять можно, и собственника. Мы мусор за собой всегда убираем. Вот смотрите, в багажнике уже готов для этого специальный мешок. Бывает, и чужой мусор соберём, увезём. А недавно я видел, как подъехала машина большая, из прицепа выгрузили три мотоцикла и поехали ребята по лесу кататься. Это не очень приятно. Остаются колеи, шум стоит. Это же не полигон, здесь место для тихого, умиротворённого отдыха, – говорит Пётр Фёдорович.
Частная собственность
Если обратиться к Публичной кадастровой карте – официальному сервису Росреестра, можно увидеть следующую информацию:
– кадастровый номер 23:15:0104000:915 земельному участку был присвоен 27.09.2011 года;
– уточнённая площадь земельного участка 1 425 кв. м.;
– категория – земли населённых пунктов;
– вид разрешённого использования – обеспечение дорожного отдыха;
– форма собственности – частная.
То есть земля эта уже давно (с 2011 года) является частной собственностью.
У тех, кто хоть раз посещал данную лесистую местность, может возникнуть вопрос о том, не относится ли рассматриваемый участок к землям лесного фонда, которые по закону не могут перейти в частную собственность. Нет, не относится. Это земли населённых пунктов, как видим в Публичной кадастровой карте.
А может быть в пределах данного участка расположены природные водные объекты, которые также не могут быть куплены или проданы? Нет. Опять же, если посмотреть на карту, то видно, что Щёлоков родник берёт своё начало по другую сторону автодороги и не попадает в границы рассматриваемого участка. Там же, на территории часовни, оборудовано удобное место для питья или набора в ёмкости родниковой воды. Всё в свободном доступе.
Река Псебепс с её береговой полосой, которая является местом общего пользования, находится от рассматриваемого участка достаточно далеко, а значит, у владельца участка не существует препятствий для начала тех или иных действий на территории его частной собственности.
Комфорт и безопасность
Мы обратились к главе Варениковского сельского поселения Ирине Бакриневой за комментарием.
– Участок сформирован достаточно давно, ещё при прежнем руководстве, тогда же он стал частной собственностью.
С собственником земли мы взаимодействовали по вопросу наведения санитарного порядка в границах участка. Сотрудники администрации неоднократно по собственной инициативе выходили на субботники, убирали скопившийся мусор, который оставляют безответственные отдыхающие, – рассказывает Ирина Юрьевна. – Мы решили, что больше убирать там не будем. У участка есть хозяин, в чьи обязанности и входит поддержание порядка и чистоты на его территории.
Мы также нашли номер телефона собственника земельного участка. Им оказался предприниматель, владелец парка аттракционов из Витязево Филипп Саввиди. Вот как он прокомментировал ситуацию:
– Люди, которые обратились в вашу редакцию, наверняка имеют заборы на своих участках? Вот и на моей частной собственности он появится, – говорит Филипп Владимирович. – Я планирую организовать здесь безопасную и комфортную зону для отдыха. И организация безопасности – это принципиально важная цель. Как руководитель парка аттракционов, я знаю, о чём говорю. Сколько раз я наблюдал, как дети прыгают с высоты в эту бочку, с разрешения родителей или вообще без присмотра взрослых. Одно неверное движение – и может случиться трагедия. Кто потом будет отвечать? А сколько раз я обнаруживал горы мусора, который так бесцеремонно люди оставляют здесь. Цеплял табличку, которая должна была хоть как-то вразумить. Но её в очередной раз сорвали. А мотоциклисты, которые на бешеной скорости гоняют мимо «бочки», невзирая на других отдыхающих? Шум, гам, распитие спиртных напитков там, где, казалось бы, должны царить покой и умиротворение. Часовня рядом, родник, святое место. Честно говоря, я устал бороться с безответственностью и безразличием к моим просьбам.
Скоро здесь будет организованное место для отдыха, появятся сотрудники, которые будут следить за порядком и обеспечивать безопасность. Стоимость входа на территорию комплекса будет назначена в соответствии с расходами на благоустройство, освещение и другие расходы, которые я понесу, – подытожил наш разговор Филипп Саввиди.
Нелля СОТНИЧЕНКО.